שיפוץ דירה

שיפוץ דירה קומפלט (הכל כלול) או שיפוץ דירה קוסמטי? דרך טופ שיפוצים ניתן לאתר קבלנים ולבצע בינהם השוואת מחירים בעבור שיפוצים בגדלים שונים בדירה. גלו מהו התהליך, מהם המחירים המשוערים, מידע מקצועי חשוב ועוד.

מה צריך לדעת לפני שמתחילים?

זמן השיפוץ זמן השיפוץ: הערכה ממוצעת היא בין חודשיים לשלושה חודשים.
חשוב לבדוק חובה לבדוק: האם הקבלן רשום ומבוטח. חתימה על חוזה מוקדם ומחייב.
השוואת מחירים השוואת מחירים: ביצוע השוואת מחירים בפרויקטים בסדר גודל כזה הוא בגדר חובה.
מחיר מחיר משוער: תמחור שיפוץ דירה מתבצע לפי מטר מרובע, המחיר נע בין 5,000 - 6,000 ש"ח.

מחיר שיפוץ דירה ממוצע לפי מ"ר

מחיר שיפוץ דירה ממוצע לפי מ"ר: 5500 ₪

טווח מחיר גבוה 6000 ₪

טווח מחיר נמוך 5000 ₪

רוצים להוזיל עלויות? בצעו השוואת מחירים

בואו נאמר את האמת, לשפץ את הדירה זה פרויקט הכרוך בהשקעה כלכלית. אנחנו כאן ב'טופ שיפוצים' ננסה לעזור לכם לחסוך כמה שיותר, בין אם זה באמצעות השוואת מחירים שתוכלו לבצע דרכנו (תקבלו עד שלוש פניות חוזרות) או אם זה באמצעות מידע שאנו מעניקים לכם הן בדמות המחשבון או המחירון המפורט הבא:
מחירון שיפוץ דירה בחינם - מעודכן לשנת 2020
  • מחיר שיפוץ דירה 3 חדרים (50 - 70 מטר)

    מוגדרת כ-קטנה עבודת קומפלט כולל צנרת וריצוף מחדש.

    55,000 - 115,000 ₪
  • כמה עולה לשפץ דירת 4 חדרים?

    שיפוץ ברמה קלאסית (הכל סטנדרט)

    70,000 - 140,000 ₪
  • מהו המחיר לשיפוץ דירה 5 חדרים?

    שיפוץ כללי כולל יסודות (ריצוף, חשמל, צנרת, קירות)

    90,000 - 175,000 ₪
  • חידוש דירה ישנה לרמת מגורים מהיסוד לפי מ"ר

    כולל צנרות מים, חשמל וביוב, קירות, ריצוף.

    5,000 - 6,000 ₪
  • מחיר שיפוץ דירה קומפלט לפי מטר רבוע

    שדרוג כללי ברמה קלאסית לדירה (הכל כלול) לפי מ"ר

    5,000 - 7,000 ₪
  • עלות שיפוץ בית פרטי (קרקע)

    עד עד 3 קומות קרקע כאשר הכל כלול.

    150,000 - 300,000 ₪
  • מחיר שיפוץ קוסמטי לדירה

    מחיר למטר בעבור שיפוץ קוסמטי בסיסי לדירות הכולל צבע, תיקוני קיר, הדבקת ריצוף ועוד.

    2,000 - 3,500 ₪

הדפס מחירון
  • המחירון אינו משקף או מחייב את הצעות המחירים מבעלי המקצוע מטעם טופ שיפוצים והוא לצורך מידע בלבד. ניתן לקבל מידע נוסף על מחירי השיפוצים באמצעות מחירון שיפוצים שנמצא באתרנו.
בצעו השוואת מחירים מהירה!
השאירו פרטים ונחזור בהקדם
או בטלפון: 077-6052900

ניתן לקבל עד 3 הצעות מחיר ולהשוות מחירים. השירות ניתן בחינם וללא כל התחייבות! בשליחת הטופס הינך מאשר את תנאי השימוש באתר.

מחשבון לשיפוץ הדירה

רוצה לדעת כמה יעלו השיפוצים בדירה? בדוק באמצעות המחשבון וקבל מחיר משוערך של עלות שיפוץ הדירה בהתאמה אישית.

סלון לחץ לחישוב מתקדם
0 מחק חדר זה
חישוב מתקדם: סגור חישוב מתקדם
חדר שינה לחץ לחישוב מתקדם
0 מחק חדר זה
חישוב מתקדם: סגור חישוב מתקדם
מטבח לחץ לחישוב מתקדם
0 מחק חדר זה
חישוב מתקדם: סגור חישוב מתקדם
אמבטיה לחץ לחישוב מתקדם
0 מחק חדר זה
חישוב מתקדם: סגור חישוב מתקדם
שירותים לחץ לחישוב מתקדם
0 מחק חדר זה
חישוב מתקדם: סגור חישוב מתקדם
חוץ לחץ לחישוב מתקדם
0 מחק חדר זה
חישוב מתקדם: סגור חישוב מתקדם
אחר לחץ לחישוב מתקדם
0 מחק חדר זה
חישוב מתקדם: סגור חישוב מתקדם

כל מה שאתם צריכים לדעת רגע לפני השיפוץ:

  
 
עזרים וכלים שיעזרו לכם בתהליך השיפוצים בדירה
 
חוזה שיפוצים
חוזה שיפוץ דירה
פנקס הקבלנים
פנקס הקבלנים
הצעת מחיר לדוגמא
הצעת מחיר לדוגמא
     

מה כולל שיפוץ דירה קומפלט ומה שיפוץ קוסמטי?

ישנם שני סוגים של שיפוצים בדירות, הראשון הוא שיפוץ דירה הכולל הכל (קומפלט) והשני הוא שיפוץ קוסמטי (שיפור נראות הדירה בלבד), הכנו לכם טבלה המסבירה מה נכלל בכל אחד מהם.
 
שיפוץ דירה מלא (קומפלט) שיפוץ דירה קוסמטי (חלקי)
פירוק הריצוף הקיים ויישום ריצוף חדש. הדבקת ריצוף על גבי ריצוף קיים (ניסור דלתות בגלל פערי הגובה)
החלפת דלתות פנים כולל משקופים (אפשר להרחיב גם דלתות) החלפת דלתות פנים או יישום טפט וידיות חדשות בלבד.
קילוף קירות עד לייסוד ויישום טיח, שפכטל וצבע מחדש. תיקון חורים וקילופים נקודתי וביצוע צביעת דירה.
שבירת קירות ומיקום קירות חדשים במקום לשינוי החלל. עבודה עם קירות גבס בלבד.
שיפוץ חדר האמבטיה (קומפלט - חשמל, צנרת, אריחים, ריצוף) הלבשת אמבטיה או ציפוי בלבד.
עבודות גבס ולרבות הנמכת תקרה למזגן מרכזי. אפשרי לבצע את כלל עבודות הגבס גם כאן.
החלפת לוח חשמל ביתי כולל חיווט מחדש X
החלפת צנרת מים לכלל הדירה X
בצעו השוואת מחירים מהירה!
השאירו פרטים ונחזור בהקדם
או בטלפון: 077-6052900

ניתן לקבל עד 3 הצעות מחיר ולהשוות מחירים. השירות ניתן בחינם וללא כל התחייבות! בשליחת הטופס הינך מאשר את תנאי השימוש באתר.

שאלות ותשובות אשר נשאלו על ידי הגולשים

הנה השאלות והתשובות הנפוצות ביותר בנושא, הקפדנו לאסוף ולהוסיף כמה שיותר מידע אשר חיוני לאלו שבדרכם לשפץ את דירתם:

מאיפה מתחילים?
תשובה:
קודם כל בחוזה, עשו הסכם מול הקבלן המבצע על מנת להיות מוגנים, תכנון נכון וניהול תקציב יכולים לעזור בהמשך. הרחבנו על איך להתחיל שיפוץ כאן.
מה זה שיפוץ יסודי?
תשובה:
בהגדרתו העממית הוא נקרא "קומפלט" - כאשר הכלל כלול ומדובר על עבודה מהיסודות (צנרות מים, ביוב וחשמל) בכל הדירה.
מה צריך לדעת לפני שמשפצים דירה?
תשובה:
לבדוק היטב אם הקבלן שלכם אכן רשום, מהם המחירים והעלויות ולתחום על הסכם שיטיב עמכם.
מה כולל שיפוץ קוסמטי לדירה?
תשובה:
שיפוץ קוסמטי כולל צביעה, הדבקת ריצוף ובגדול שדרוג הנראות הכללית מבלי לגעת בצנרת, חשמל ועוד.
כמה זמן לוקח לשפץ דירה?
תשובה:
זמן סביר לשיפוץ דירה מלא (כולל צנרות) ריצוף, שינוי בקירות, צבע,חדרי אמבטיה ומטבח נע בין חודשיים ועד שלושה חודשים - עד לרמת גימור מלאה.

 

שאלות ותשובות נוספות שעשויות לעניין אותך:
  • כיצד לנקות דירה אחרי שיפוץ?
    תשובה: בדרך כלל מקבלים ניקוי ראשוני ע"י הקבלן. לאחר מכן מומלץ להזמין חברה מקצועית לביצוע העבודה.

  • האם מותר לשפץ דירה בספירת העומר?
    תשובה: אכן, מותר לבצע שיפוץ לדירה בספירת העומר, בימי בין המיצרים אסור.

  • איך מתמחרים את העבודה?
    תשובה: בדרך כלל ע"י מטר מרובע או רץ, ניתן לקבל מחיר לפרויקט באופן מלא (קומפלט).

  • איך להוזיל את העלויות?
    תשובה: ביצוע השוואת מחירים עם כמה קבלנים יכולה לעזור משמעותית בחסכון, בנוסף צריך לנהל תקציב מתחילת הדרך ועד הסוף.

  • מי משלם על שיפוץ בדמי מפתח?
    תשובה: המתגוררים כעת בדמי מפתח אינם בעלי הדירה ואין להם את הזכות לבצע שינוים. אם רוצים לבצע תמא או שיפוץ לדירה, יש לקבל אישור של בעל הנכס ולעיתים הוא גם זה שישא בהוצאות.

  • איך לתכנן את השיפוצים בדירה?
    תשובה: תכנון נכון מתחיל בתקציב, הגדירו זאת קודם כל, לאחר מכן קחו אדירכל או מעצב פנים ללווי התהליך.

  • מתי מותר לעשות רעש בזמן שיפוצים?
    תשובה: החל מהשעה 7:00 בבוקר ועד השעה 20:00 בערב ביום רגיל, בימי שבת וחג מותר לשפץ עד השעה 17:00.

הרחבת מידע בהתאם לסוג הדירה

רוצה לדעת מידע יותר מדויק על פי סוג הנכס שלך? לחץ על אחד מן הריבועים הבאים וקבל מידע מורחב על הנושא.

משפצים את הדירה עם "טופ שיפוצים"

כיום נהוג לבצע השוואת מחירים כמעט בכל סגמנט בחיי היום-יום, וודאי כשמדובר בשיפוץ דירה הן באופן מלא והן באופן קוסמטי בלבד (שניתן להגדיר גם כ"חלקי") ועל אחת כמה וכמה כאשר התקציב שלכם מוגבל. כשמדובר בתקציב מוגבל, המשמעות של קבלת מספר הצעות מחיר עולה, וזאת משתי סיבות, הראשונה היא שבאופן סטטיסטי ניתן לחסוך עד 40% מעלות השיפוץ, רק לנוכח העובדה שקיבלתם יותר מהצעת מחיר אחת.

בצעו השוואת מחירים מהירה!
השאירו פרטים ונחזור בהקדם
או בטלפון: 077-6052900

ניתן לקבל עד 3 הצעות מחיר ולהשוות מחירים. השירות ניתן בחינם וללא כל התחייבות! בשליחת הטופס הינך מאשר את תנאי השימוש באתר.



שנית, אתם יכולים לגשת למשא ומתן בצורה מושכלת יותר ואסרטיבית יותר, ובכך אף לגרום לבעל המקצוע המבצע לבוא קראתכם בצורה ניכרת. המנגנון שלנו אפקטיבי במיוחד אף למי שמחפש "חבילת שיפוץ", וזאת מכיוון שאם תפנו פרטנית לכל נותן שירות, הדבר עשוי לקחת לכם זמן רב ומשאבים עד לכשתמצאו את מי שיספק לך שיפוץ לדירתך כחלק מחבילת שיפוצים הכוללת הכל. הדבר תקף גם לאופציה של שיפוץ במבצע - אנו ממליצים לבדוק עם כל השיפוצניקים והקבלנים שתקבלו האם ישנו מחיר פיקס אשר מוצע כמבצע אטרקטיבי מטעם חברתם, שכן עליכם לזכור שמדובר בחברות פעילות עם מערך שיווק פרטי שלהם והעובדה שהגעתם אליהם דרכנו לא אומר שהם אינם מספקים מבצעים במהלך עבודתם השוטפת.

שיפוץ דירה

שיפוצים בדירה בכל גודל וסוג:

דרך טופ שיפוצים ניתן לקבל הצעות מחיר בעבור דירות שונות בכל גודל, החל מחדר בודד ועד ל-3 חדרים, 4 חדרים, 5 חדרים ואף דירות גג, דופלקס ועוד! הנה פירוט מורחב יותר אודות גדלי הדירות והסוגים:


  • שיפוץ דירת 2 - 3 חדרים: כמעט ולא נראה דירות 2 חדרים כיום בבנייה חדשה, אלא אם כן זוהי דירה מפוצלת. בתל אביב נפוץ יותר לראות דירות קטנות כמו 2 ו-3 חדרים ובדרך כלל הן דירות להשקעה כך שבמרבית המקרים השיפוץ יהיה קוסמטי.

  • שיפוץ דירת 4 - 5 חדרים: למעשה כיום רוב הדירות הן בין 4 חדרים ל-5 חדרים. השיפוצים הגדולים נערכים בהם. אלו דירות מרווחות בין 120 - 140 מטרים בממוצע וסוגי השיפוצים יהיו רבים.

  • דירת דופלקס: דופלקס הינה דירה בעלת 2 מפלסים - שונה מפנטהאוז כי אינה נמצאת בקומה האחרונה. גודל הדירה יהיה בין 180 - 200 מטרים (כמעט כמו 2 דירות).

  •  דירת גג ופנטהאוז: האמנם הכללנו את שניהם ביחד אך הם יכולים להופיע גם לחוד. דירת גג הינה בעלת מפלס אחד עם מרפסת גג ואילו פנטהאוז בעל שני מפלסים שהאחרון בגג.

  • לופט ודירות סטודיו: דירות בדרך כלל שאינן בעלות חללים רבים אלא חלל גדול אחד שאינו מפוצל לחדרים כמו הדירות הסטנדרטיות, על מנת ליצור דירה כזו יש לבצע שבירת קירות רבים, עבודות ריצוף ועוד.

  • שדרוג דירות מקבלן: ישנם קבלנים אשר מספקים לכם את הדירה ללא כל שינוי. לאחר שמתקבל טופס 4 - ניתן לבצע שדרוגים. בדיוק בשביל מקרים אלו מיועדת העבודה של שדרוג דירות מקבלנים.

  • שיפוצים בדירות סטודנטים: בדרך כלל דירות ישנות המיועדות להשכרה. בדרך כלל שיפוץ קוסמטי ייתן את המענה.

קראו במידה ואתם שוכרים או משכירים דירה

כפי שהבנתם עד כה, היתרון בשימוש באתר הוא קבלת מחירים משתלמים בעבור פרויקטים מכל סוג, גם עבור כאלו שנועדו להשבחת נכס, להעלאת שווי ערכו או להמשך מחייה מהנה ונוחה בביתכם. בין אם מדובר בפרויקט דקורטיבי או על תנאי סניטריה טובים יותר כמו החלפה של צנרת. כל שיפוץ שתבצעו בנכס שלכם ישביח את ערכו - פרוייקטים מהסוג הזה יכולים לעלות את הערך של דירת מגוריכם בפן הכלכלי אם מדובר בהשכרה, ופן האישי אם אתם דרים בה. במקרה האחרון, שבו אתם אלו שגרים בדירה שכורה ברוב המקרים השיפוץ יהיה על חשבון בעל הדירה, בהסכמתו הניתנת מראש ובאישרו כמובן. במידה ואתם בעלי הדירה, ניתן לראות כי בעלי דירות בתל אביב, לצורך הדוגמה, יחפשו אחר קבלן מבצע לצורך חלוקה של הדירה על מנת להרוויח חלל נוסף לשכירות, בעוד כאלו באזורים שונים ינסו ברוב המקרים לעלות את שווי הנכס טרם ימכרו אותו. לכל מטרה כזו אנו כאן ויכולים בהחלט להעניק לכם את הפתרון.

 

לחצו לחיוג מהיר השאירו פנייה